Федеральным законом от 29.11.2021 № 382 внесены изменения в часть 2 Налогового кодекса РФ, вступившие в силу с 01.01.2022 года.
Теперь семьи, имеющие двоих и более детей, освобождены от уплаты налога за продажу недвижимости вне зависимости от срока владения ею.
Однако необходимо соблюдение ряда условий: налогоплательщик является родителем (усыновителем) двоих детей, которые не достигли 18-летнего возраста, либо 24-летнего возрасти при прохождении обучения по образовательным программам в очной форме; необходимо приобрести новое жилое помещение в том же году, в котором отчуждено старое жилье, либо не позднее 30.04 следующего календарного года; общая площадь приобретённого жилья или его кадастровая стоимость не должна быть больше, чем в проданном объекте; кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть более чем 50 млн. руб. Кроме того, на момент продажи жилого помещения у супругов- налогоплательщиков и их детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого больше площади приобретаемого жилья на 50%.
Такая возможность действует в отношении доходов, полученных с 01.01.2021 года.
